Contactez-nous
- 514 278-7170
- 514 705-9973
- immogabrielle@gmail.com
- 7085, boul. St-Laurent Montréal (QC), H2S 3E3 Canada
1920
7 1/2 x 8 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
$73,608
7
3
1
5
Propriété à revenu centenaire exceptionnelle située au coeur du centre-ville de Granby, face au parc Victoria! Cet immeuble de 5 logements comprend 2 grandes unités de type townhouse et 3 logements 3 1/2 au rez-de-jardin. Chaque logement bénéficie de son propre stationnement extérieur. Grand terrain, garage double détaché, vaste stationnement et entre-toit offrant un potentiel d'aménagement. Entièrement loué, revenus annuels de 73 608 $. Une occasion d'investissement rare alliant charme, stabilité et potentiel d'optimisation!
Propriété à revenu au cachet centenaire exceptionnel,
située au coeur du centre-ville de Granby, face au grand
parc Victoria!
5 unités locatives offrant un fort potentiel locatif
unique! :
* 2 grandes unités de type townhouse (130 et 132),
conservant tout leur charme d'antan.
* 3 x 3 1/2 situés au rez-de-jardin.
* Chaque logement bénéficie de son propre espace de
stationnement extérieur, un atout recherché par les
locataires.
OPTIMISATION :
* Entre-toit haut et spacieux, offrant une possibilité
d'aménagement pour augmenter les revenus.
* Grand terrain, garage double détaché, vaste stationnement.
* Une occasion rare de faire de cette propriété un
véritable joyau immobilier à Granby tout en optimisant les
revenus!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou
organiser une visite!
* Revenu annuel de 73 608 $
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.8 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.7 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 9.10 x 17.6 P | RJ | |
| Salon | 16 x 14.7 P | RJ | |
| Salon | 10.9 x 10.4 P | RJ | |
| Foyer | 7.9 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Foyer | 8.2 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 6.8 x 10.6 P | RJ | |
| Cuisine | 9 x 11.8 P | RJ | |
| Salle à manger | 7 x 9.9 P | RJ | |
| Boudoir | 12.4 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.5 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Aire ouverte | 11.10 x 15.6 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.8 P | RJ | |
| Cuisine | 8.6 x 7.4 P | RJ | |
| Salon | 19.6 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.5 x 16.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 9.5 P | RJ | |
| Salle de bains | 8.1 x 9.5 P | RJ | |
| Salle de bains | 7.3 x 8.10 P | RJ | |
| Salle à manger | 16 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.10 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Véranda | 7.5 x 19 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle d'eau | 3 x 3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 15.4 x 16.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 5.8 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Penderie (Walk-in) | 3.2 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14 x 13.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Véranda | 10.7 x 8.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 6.10 x 3.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Véranda | 13.5 x 7 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 4.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 11.7 x 11.6 P | RJ | |
| Salle de bains | 11.11 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Type | Quintuplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32x65.7 P |
| La Taille Du Lot | 18567.7 PC |
| Assurances | $ 4441 / année |
|---|---|
| Déneigement / pelouse | $ 592 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 6352 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 317 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
|---|---|
| Revêtements | Acier |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Parc-espace vert |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Fondation | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
130 - 132 Rue Dufferin, Granby, QC J2G
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
2026 Gabrielle Arsenault. Tous droits réservés.
Conçu par 