161 Rue Provost, Saint-Gabriel, QC J0K
MLS: 16520477

Propriété à fort potentiel d'optimisation -- Une
opportunité rare à Saint-Gabriel

Ancien motel converti en immeuble locatif, cette propriété
offre 7 logements côte à côte, tous situés au
rez-de-chaussée, avec une buanderie indépendante et un
vaste espace de stationnement pour les locataires.

Située à seulement 5 minutes de marche de la plage de
Saint-Gabriel du Lac Maskinongé, la propriété bénéficie d'un
emplacement recherché, à proximité des restaurants et des
services d'une ville en plein essor.

Les résidences de tourisme sont autorisées partout où
l'usage « Habitation » est permis (grille d'usage
disponible), ce qui augmente considérablement les
possibilités d'exploitation et de rendement.

Réaménagement, revalorisation ou diversification des usages.
Un emplacement stratégique, une structure polyvalente et un
potentiel de développement exceptionnel.

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et planifier
une visite.

*** VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE -
Les informations présentées à la fiche descriptive sont
fournies à titre indicatif et peuvent différer de la
situation réelle de l'immeuble.

Notamment, le nombre de logements actuellement loués ou
occupés, les revenus locatifs, les dépenses d'exploitation,
les frais ainsi que toute autre donnée financière sont
approximatifs et n'ont pu être entièrement vérifiés par le
vendeur ni par le courtier.

Il appartient à tout acheteur de procéder à ses propres
vérifications et vérifications diligentes afin de confirmer
les informations pertinentes à son projet d'acquisition.